直射日光による紫外線や雨や風による屋根の塗装ダメージは外壁以上です。
劣化を放置しておくと、雨漏りなどの発生によって生活に支障が出る場合もあります。そうなると、屋根自体の修繕が必要になり別途大きな費用が必要になってしまいます。早めに定期点検を行うことをおすすめします。

屋根の塗装の劣化を放置していると、外壁と同様、雨漏りが発生する原因となります。
雨漏りが発生すると外壁内部の劣化が進行し建物自体が腐食すると、コンクリートに含まれるセメント成分が、中性化して強度の低下をおこしてしまいます。 建物の耐久性が下がるだけでなく、雨漏りやシロアリ発生の原因となりますので、早めの対処が必要です。
前回の塗り替えから8年以上経過していたり、塗り替えたことがない場合、劣化が進んでいること可能性が高く塗替えが必要な可能性が高いです。
屋根塗装も外壁塗装も、足場を組んで行なう必要があるため、一度に塗り替えされた方がお得です。